Trang chủ / Kinh tế / Kinh doanh / Đầu tư biệt thự tại đô thị vệ tinh gần TP HCM

Đầu tư biệt thự tại đô thị vệ tinh gần TP HCM

Đáp ứng nhu cầu an cư lẫn đầu tư

Chị Thanh Mai là chuyên gia tại một công ty tài chính lớn ở TP HCM đang sở hữu một căn nhà khá khang trang tại một con hẻm lớn ở quận trung tâm. Mỗi lần gia đình đi nghỉ dưỡng tại các khu resort, nhìn con gái hứng khởi đùa vui trong khoảng xanh trong lành của cỏ cây, hồ nước, chị càng quan tâm tìm kiếm một căn biệt thự với không gian xanh mát gần kề thành phố. Và hai vợ chồng chị đã quyết định mua biệt thự tại một khu đô thị sinh thái ở Biên Hòa. Chị cho hay: “Nơi này không quá xa thành phố để tiện công việc của hai vợ chồng nhưng mỗi ngày, gia đình con cái được vận động, ‘tắm mình’ trong không gian thiên nhiên thư thái”.

Cũng theo chị Mai, sức hút của biệt thự tại các đô thị sinh thái thông minh không chỉ hấp dẫn những khách hàng có nhu cầu về một nơi an cư chất lượng mà đây còn là kênh đầu tư hiệu quả, sinh lời dài hạn.

Hiện tiềm năng thị trường này lớn do chủ trương thực hiện chính sách giãn dân ra các khu vực ven đô, phát triển đô thị vệ tinh ra vùng lân cận. Khu vực Đồng Nai ngoài lợi thế giá đất còn “mềm”, dư địa tăng giá lớn, thì tỷ suất sinh lời cũng được đánh giá tốt nhờ được phát triển mạnh mẽ, đồng bộ về hạ tầng như cảng hàng không quốc tế Long Thành, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường Vành đai 3, Hương lộ 2, đường liên vùng 4, tuyến metro số 1 sẽ nối dài từ quận Thủ Đức qua thành phố Biên Hòa… Khi những dự án hạ tầng hoàn thành sẽ kết nối vùng và rút ngắn thời gian di chuyển giữa Đồng Nai với TP HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ, tạo đà phát triển địa ốc.

Biệt thự tại các khu đô thị sinh thái thông minh phù hợp cho nhu cầu đầu tư lẫn an cư.

Biệt thự tại các khu đô thị sinh thái thông minh phù hợp cho nhu cầu đầu tư lẫn an cư.

Nguồn cung mới từ các dự án sinh thái

Báo cáo của Savills Việt Nam ghi nhận quỹ đất hạn hẹp và quy trình pháp lý bị thắt chặt là nguyên nhân chính khiến nguồn cung mới tại TP HCM hạn hẹp. Điều này giúp các khu vực lân cận hưởng lợi.

Trong báo cáo quý III/2019 của CBRE Việt Nam cho thấy nguồn cung nhà phố và biệt thự tại thị trường các tỉnh lân cận như Đồng Nai và Long An sôi động rõ ràng hơn với các dự án khu đô thị lớn được giới thiệu. Đơn cử ở thị trường các khu vực tiếp giáp TP HCM của tỉnh Đồng Nai, nguồn cung mới chào bán trong 9 tháng đầu năm đã cao hơn khoảng 24% so với toàn thành phố.

Nổi bật như khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City có quy mô hàng trăm hecta (giai đoạn 1) do Novaland phát triển. Dự án đề cao yếu tố sinh thái nhờ thừa hưởng lợi thế thiên nhiên sông nước, sông ngòi bao quanh và len lỏi đến từng phân khu.

“Địa thế gần cây xanh mặt nước phù hợp để chúng tôi phát triển Aqua City thành khu đô thị sinh thái thông minh chuẩn mực, đáp ứng nhu cầu sống như nghỉ dưỡng của một tầng lớp cư dân đô thị thành đạt”, đại diện Novaland chia sẻ.

Phối cảnh biệt thự đơn lập Grand Villas thuộc dự án đô thị sinh thái thông minh Aqua City.

Phối cảnh biệt thự đơn lập Grand Villas thuộc dự án đô thị sinh thái thông minh Aqua City.

“Át chủ bài” hướng đến phân khúc cao cấp của Novaland trong khu đô thị này là dòng sản phẩm biệt thự có thiết kế sang trọng, khác biệt. Tổng diện tích xây dựng tại các phân khu này chỉ khoảng 25%, phần còn lại dành cho cảnh quan sân vườn riêng trong mỗi căn biệt thự. Ngoài ra, cư dân còn được tận hưởng tiện ích 5 sao đẳng cấp “ngay tại cửa nhà” như bến du thuyền, sân golf, công viên rộng lớn kiểu Australia, đường dạo bộ ven sông, khu tập yoga, trung tâm tiện ích thể thao, giải trí hiện đại…

Hướng đến đối tượng khách hàng có điều kiện tài chính, tư duy tân tiến, dòng sản phẩm biệt thự nơi đây được chăm chút tỉ mỉ từ khâu lập ý tưởng thiết kế, quy hoạch, xây dựng cho đến ứng dụng công nghệ cao trong vận hành nhằm mang đến một nơi an cư xứng tầm trải nghiệm sinh thái thông minh cho gia chủ.

Phối cảnh trung tâm thể thao đa năng Aqua Sport Complex.

Phối cảnh trung tâm thể thao đa năng Aqua Sport Complex.

Tiện ích đẳng cấp cho gia chủ

Với vị trí chiến lược ở phía Nam Biên Hòa, cách TP HCM 15 phút, sân bay Long Thành 20 phút di chuyển bằng ôtô, dự án phù hợp cho các gia đình muốn tạo dựng lối sống tốt cho sức khỏe, thân thiện với môi trường, cho thế hệ tương lai phát triển toàn diện về tâm hồn cũng như thể chất.

Các chuyên gia nhận định, những khu đô thị quy mô lớn, đầu tư bài bản với tiện ích hiện đại như Aqua City sẽ góp phần hình thành lối sống văn minh, tiện nghi trong tương lai cho các đô thị vệ tinh TP HCM, từ đó góp phần thực hiện kế hoạch giãn dân của thành phố và kiến tạo lối sống thân thiện với môi trường cho cư dân.

Minh Anh

Đầu tư biệt thự tại đô thị vệ tinh gần TP HCM - 3
Novaland Expo vào ngày 4-8/12 năm nay là triển lãm bất động sản quy mô giới thiệu sản phẩm nhà ở, đô thị vệ tinh và du lịch nghỉ dưỡng ấn tượng tại TP HCM cũng như các tỉnh lân cận. Sự kiện này có sự tham gia đồng hành từ các đối tác chiến lược của Novaland trong nhiều lĩnh vực như lưu trú – phong cách sống, vật liệu xây dựng nội ngoại thất, tài chính ngân hàng, giải trí – thể thao.

Xem thêm »

Người ba chân trở thành ‘vua’ gánh xiếc

Xem bài gốc